Collaudo impermeabilizzazione

Il collaudo dei sistemi impermeabilizzanti di nuova realizzazione è un passaggio fondamentale per garantire la durata, la qualità e l’efficienza delle opere edilizie. Non si tratta di una semplice formalità, ma di una fase di controllo che permette di verificare se l’impermeabilizzazione applicata sia effettivamente in grado di resistere alle sollecitazioni e di garantire una tenuta idrica duratura nel tempo.

Gas tracciante per il collaudo del sistema impermeabilizzante

In questo caso, trattandosi di un’impermeabilizzazione in EPDM, quindi posata in aderenza libera sul supporto, è stato scelto di utilizzare il sistema a Gas Tracciante, che rappresenta oggi una delle soluzioni più affidabili per individuare difetti e criticità nei sistemi impermeabili. Personalmente considero questa tecnologia tra le più efficaci, in quanto consente di rilevare anomalie che difficilmente emergono con i metodi tradizionali di collaudo.

Tecniche di collaudo moderne

La nostra società non si limita al gas tracciante, ma integra anche altri sistemi innovativi, come i metodi Low Voltage e High Voltage (collaudi elettrici a bassa e alta tensione), noti a livello internazionale con l’acronimo ELD – Electric Leak Detection. Queste tecniche permettono di verificare la continuità dei manti impermeabilizzanti e di identificare microfori o difetti di posa che potrebbero in futuro trasformarsi in gravi infiltrazioni.

Collaudo del sistema impermeabilizzante con il sistema ELD High Voltage

Il vantaggio dei sistemi moderni è che si basano su principi scientifici e su letture strumentali oggettive, capaci di restituire dati attendibili e ripetibili, a differenza della vecchia prova di invaso.

Perché la prova di invaso è superata

Per anni, il collaudo dei sistemi impermeabilizzanti veniva eseguito tramite l’allagamento della superficie da testare. Questa pratica, nota come prova di invaso, oggi viene considerata inefficace e, in alcuni casi, addirittura dannosa.

I motivi principali sono:

• Eccessivo consumo d’acqua, spesso incompatibile con la sostenibilità e con i tempi di cantiere.

• Difficoltà a riempire adeguatamente con acqua le strutture pendenziate, dove l’acqua tende a defluire anziché restare ferma.

• Metodo invasivo e potenzialmente dannoso: può provocare infiltrazioni e imbibire gli strati sottostanti senza fornire un riscontro chiaro.

• Scarsa capacità diagnostica: non consente di localizzare geometricamente i punti di difetto, ma solo di verificare genericamente la perdita.

• Imbibizione della coibentazione: l’acqua può penetrare negli strati isolanti senza dare un immediato segnale visibile di gocciolamento, falsando la diagnosi.

Per queste ragioni, la prova di invaso non è più considerata una garanzia di qualità ed è stata sostituita dai sistemi strumentali non invasivi.

Come funziona il sistema a Gas Tracciante

Il sistema a gas tracciante è una metodologia di collaudo avanzata che permette di rilevare la presenza di criticità nei sistemi impermeabilizzanti e nelle condutture. La procedura consiste nell’immettere una miscela di gas tecnico – chiamata idroazoto (95% azoto e 5% idrogeno) certificata per l’uso in edilizia – tra l’elemento di tenuta e il supporto.

Una volta insufflato, il gas tende a fuoriuscire attraverso eventuali microfori, difetti di saldatura o rotture. In superficie, grazie all’impiego del Gas Tracer Detector, è possibile rilevare le fuoriuscite e localizzare con precisione il punto critico.

L’efficacia del metodo è dovuta alle proprietà fisiche dell’idrogeno, che è la molecola più piccola in natura (insieme all’elio). Questo gli consente di attraversare materiali porosi e di risalire per effetto della permeabilità dei materiali da costruzione, permettendo al tecnico di individuarne la presenza anche se il difetto si trova sotto il terreno o all’interno di murature.

Collaudo dei sistemi impermeabilizzanti con Sistema a Gas Tracciante

Come funziona il sistema ELD High Voltage

Il sistema ELD High Voltage (Electric Leak Detection ad alta tensione) è una tecnologia avanzata per il collaudo delle impermeabilizzazioni che si basa sul principio della conduzione elettrica. Lo strumento applica un campo elettrico ad alta tensione sulla superficie del manto impermeabilizzante, mantenuto asciutto durante la prova. In presenza di un difetto, anche di dimensioni minime, l’acqua o l’umidità sottostante permette il passaggio della corrente elettrica, generando una scarica localizzata che viene immediatamente rilevata dall’operatore tramite l’elettrodo di rilevamento. In questo modo è possibile individuare in modo puntuale e rapido la posizione dei microfori, delle discontinuità o delle imperfezioni del sistema impermeabile. Il grande vantaggio di questa metodologia è la sua precisione: a differenza delle prove tradizionali, l’ELD High Voltage non si limita a confermare l’esistenza di una perdita, ma consente di localizzare con esattezza il punto critico, riducendo tempi e costi di riparazione.

Immagine relativa alle fasi di collaudo con il sistema ELD High Voltage

Interpretazione dei risultati

Sebbene il rilevatore restituisca un valore ponderale espresso in ppm (parti per milione), l’interpretazione del difetto rimane qualitativa. La fuoriuscita del gas, infatti, non dipende esclusivamente dalla grandezza del foro o della rottura, ma anche dalla particolare condizione del sistema edilizio analizzato, che può variare per materiali, stratigrafia, grado di saturazione d’acqua o condizioni ambientali.

Questa variabilità rende ogni indagine unica, ma al tempo stesso molto precisa, poiché l’operatore specializzato può leggere i dati in relazione al contesto e fornire una diagnosi accurata.

Conclusioni

Il collaudo impermeabilizzazione tramite gas tracciante e sistemi elettrici ELD rappresenta oggi la soluzione più moderna, sicura ed efficace per verificare la qualità dei sistemi impermeabili di nuova realizzazione. Rispetto ai metodi tradizionali, queste tecniche offrono un approccio non invasivo, rapido e altamente affidabile, che permette di individuare le criticità in modo puntuale e di intervenire tempestivamente, riducendo i costi futuri di manutenzione.

Per committenze private, amministratori condominiali e imprese di costruzione, affidarsi a collaudi professionali significa investire nella durabilità delle opere e nella sicurezza degli edifici.

Scori di più sul nostro nuovo sito: Collaudo Sistemi Impermeabilizzanti – Acquatutis

Se ti interessa ecco le nostre  Pubblicazioni – Ricerca Infiltrazioni